+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная
страхование
Может ли быть нанимателем несовершеннолетний ребенок

Может ли быть нанимателем несовершеннолетний ребенок

Купить систему Заказать демоверсию. Социальный наем жилого помещения. Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении части 3 и 4 статьи 57 , статья 63 ЖК РФ. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации пункт 6 статьи 12 , пункт 5 статьи 13 , части 3 , 4 статьи 49 ЖК РФ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выселить из квартиры жильца?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Моя работающая схема прекращения у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением

Жилищные споры крайне часто своим предметом имеют притязания проживающего в жилом помещении лица о признании утратившим либо не приобретшим право пользования иного лица. В качестве ответчика нередко выступают несовершеннолетние дети. Проблема, связанная с возникновением и последующим прекращением права пользования жилым помещением, довольно легко решается, когда иск заявлен собственником жилого помещения.

Такие дела не представляют существенной сложности для практикующих юристов, и не вызывают каких бы то ни было догматических сложностей при толковании норм действующего права.

Все правовое регулирование в указанной части охватывается положениями ст. Таким образом, выселить из жилого помещения бывшего члена семьи для собственника несложно. Несколько иначе вопросы утраты права пользования жилыми помещениями решаются при возникновении таких прав на условиях социального найма. Время от времени суды демонстрируют чудеса толкования действующего закона, в стремлении защитить тех, кто является слабой стороной в возникающих между лицами правовых отношениях.

И тогда судами приводится довольно интересная правовая позиция, имеющая довольно логичное объяснение. В сущности, в этом нет ничего не обычного. Стремление к справедливости, к достижению баланса частных интересов нескольких лиц является одной из целей судебной деятельности.

В тех ситуациях, когда закон не позволяет непосредственно выявить начало справедливости в содержании конкретной правовой нормы, на арену выходит судебное толкование права, имеющая своим источником те фактические обстоятельства, которые положены в основание искового требования и сложившихся отношений сторон.

Именно этим путем было реализовано начало справедливости в одном из споров, вызвавшем наш интерес, в связи с рассмотрением районным судом дела, итоговое решение по которому было оставлено в силе апелляционной инстанцией областного суда. Фабула дела изложена на сайте суда, и состоит в следующем:. На основании договора социального найма лицу принадлежит квартира, в которой наряду с нанимателем зарегистрированы и проживают двое ее сыновей.

В спорную квартиру также была зарегистрирована внучка нанимателя, но фактически девочка проживает со своей матерью по другому месту жительства. Наниматель обратилась с иском о признании несовершеннолетней внучки, не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Сославшись на то, что родители девочки формально зарегистрировали ее в спорной квартире, фактически семья постоянно проживала в другом помещении, ребенок в квартиру не вселялся и никогда в ней не жил. Брак между родителями девочки был расторгнут, и она осталась проживать с матерью, так же истица указала на то, что членом семьи нанимателя внучка не является.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд отказал в удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия по гражданским делам, проверяя доводы апелляционной жалобы, не нашла оснований для ее удовлетворения. Однако выводы, которыми руководствовался суд, представляют значительный интерес. Наличие права пользования и проживание отца ребенка в спорном жилом помещении судебной практикой всегда толкуется в пользу возникновения таких же прав и у ребенка.

И это несмотря на то, что фактическим основанием к возникновению права пользования является факт вселения ст. Для детей здесь делается единственное исключение, связанное с тем, что на их вселение не требуется согласие нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также иных лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

К тому, что суды связывают факт возникновения у детей права пользования муниципальными жилами помещениями не с фактом вселения, а с фактом проживания в таких помещениях одного из родителей, ссылаясь при этом на производность места жительства детей от места проживания родителей, все, казалось бы, привыкли давно, при всей спорность такого толкования. Напомним, что согласно п. Соответственно, по смыслу ст. Вместе с тем, согласно п. Отсюда вытекает важный вывод о том, что для возникновения у ребенка права пользования жилым помещением помимо его вселения требуется также соглашение родителей, определяющее место жительства ребенка.

По крайней мере, именно такой вывод со ссылкой на п. А определение места жительства ребенку предполагает фактическое предоставление ребенку места для проживания в жилом помещении, но никак не иллюзорное вселение.

Надо отметить, что сформулированная в приведенном определении Верховного суда РФ правовая позиция, основанная на законе, повлекла за собой отмену судебных актов нижестоящих судов, которые при сходных обстоятельствах также отказали истцу в признании ребенка не приобретшим право пользования. А как же быть, если такого соглашения родители не заключили? Полагаем, что в нашей ситуации нужно исходить из обстоятельств дела, а именно оценить основания утраты либо приобретения права пользования спорным жилым помещением тем родителем, с которым фактически живет ребенок, а также учитывать наличие спора об определении места жительства ребенка.

Прекращение семейных отношений и фактическое оставление места проживания в спорной квартире, с учетом толкования положения ст. Однако в нашем деле, апелляционная инстанция в целях достижения справедливости, буквально констатировала следующие положения. Поскольку согласно ч. Позвольте, о каком временном отсутствии ребенка, не вселявшегося никогда в квартиру, можно вести речь применительно к тем обстоятельствам дела, которые доступны на сайте суда?

Да и о правах матери ребенка на жилое помещение в имеющемся сообщении о деле не сказано ни единого слова. Что называется вот оно — дух и буква закона.

При таком толковании совершенно понятно, что доводы истца о том, что ребенок в квартиру не вселялся и не проживал, для разрешения данного дела значения не имеют и основанием к признанию несовершеннолетней, не приобретшей право пользования жилым помещением не являются. Иного-то вывода и не может быть сделано в ситуации откровенно неправильного применения и толкования закона. Рассмотренное дело показательно тем, что отдельные положения нашего закона далеки от совершенства. Разумеется, интересы ребенка требуют защиты.

И суд обязан встать на защиту интересов ребенка, когда их не защищают родители. С другой стороны суду всегда надлежит учитывать баланс интересов участников спора. Ведь формальная регистрация ребенка в спорном жилом помещении, при наличии иного фактического места жительства, не содействует защите интересов ребенка.

Таких интересов, нарушаемых при удовлетворении иска, просто не имеется. Совершенно иное дело, если ребенок в результате сложившихся отношений между родителями, остался без места проживания.

Но справедливость неумолимо требует все новых и новых толкований в обоснование правильности позиции о защите интересов детей. Только мы сослались на определение Верховного суда РФ, который принял прямо противоположное решение, как на ум приходит позиция того же суда о том ст. А договорный характер отношений по пользованию жилыми помещениями на условиях социального найма никто не отрицает. Стало быть, при возникновении между истцом и ответчиком жилищных отношений, применяются нормы ст.

Значит, для защиты интересов ребенка матери следовало сослаться на истечение срока исковой давности? Конечно же, не следовало. Рассмотренный нами казус свидетельствует о необходимости выработки судами единых по своему содержанию правовых позиций для справедливого разрешения жилищных споров с участием несовершеннолетних. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям.

Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии.

Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Судебная практика. Отрасль права: Семейное и жилищное право. Фабула дела изложена на сайте суда, и состоит в следующем: На основании договора социального найма лицу принадлежит квартира, в которой наряду с нанимателем зарегистрированы и проживают двое ее сыновей.

Сделки с недвижимостью в свете реформы ГК РФ 10 — 14 февраля г. Бевзенко Р. Корпоративное право. Онлайн курс Лекторы: Маковская А. Introduction to English Legal System Погружение в отрасли английского права с ведущими практиками.

Похожие материалы Иван Шеин. Ольга Пучкова. Ведущий эксперт практики семейного и наследственного права. Владимир Завьялов. Юлия Деринг. Игорь Сергеев.

Ольга Животова. Комментарии 5. Интересный пост, Евгений, и проблему Вы ставите, которая постоянно возникает в практике и не решена должным образом законодательно. Кстати, в науке имеются позиции в отношении права пользования жилым помещением по договору социального найма, как разновидности вещного права. Такие мнения высказывались. Что касается защиты жилищных прав несовершеннолетних, представляется, что законодательно в РФ закрепляется и в нормах семейного права - общий подход о содержании детей, и теперь в жилищном и гражданском законодательстве, измененном под жилищное роль безответственных родителей.

От этого необходимо уходить. Родители и родители родителей должны нести ответственность за своих детей, внуков. Перекос в этих вопросах выливается в общую тенденцию, с которой сталкивается РФ - рост числа социальных сирот, оставление родителями своих детей в "бездомном" положении, использование детей в конфликтах между родителями при решении межличностных вопросов, в т.

Позвольте не согласиться с высказанной Вами оценкой судебных актов, но мнения ведь бывают разные. Мне представляется решение вопроса судом с правом ребенка в описанной Вами ситуации вполне справедливым и законным. Видите ли ребенок в силу малолетства не может сам, как взрослый человек определить где ему жить, а где нет, фактически осуществляя это право.

В тоже время местом жительства ребенка считается место жительства его родителей ст 20 ГК РФ. Если у родителей - разные места жительства, что же поделать.

Жилищные права несовершеннолетних

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? В настоящей статье я отвечу на вопрос можно ли выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры, то есть квартиры, предоставленной по договору социального найма. Выписать несовершеннолетнего из квартиры без согласия родителей возможно только в судебном порядке, для этого необходимо предоставить доказательства, что несовершеннолетний не приобрел право пользования квартирой. Сразу поясню, что, если несовершеннолетний приобрел право пользования квартирой, утратить данное право он не может вплоть до своего летия. Каким образом несовершеннолетний приобретает право пользования квартирой, предоставленной по договору социального найма.

Account Options Войти. Моя библиотека Справка Расширенный поиск книг. Купить эл.

В данном разделе Вы можете задать вопросы, связанные с организацией работы Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан. А А А Обычная версия сайта. Нефтекамск, ул. Нефтяников, д.

Племянник в нагрузку

Жилищные споры крайне часто своим предметом имеют притязания проживающего в жилом помещении лица о признании утратившим либо не приобретшим право пользования иного лица. В качестве ответчика нередко выступают несовершеннолетние дети. Проблема, связанная с возникновением и последующим прекращением права пользования жилым помещением, довольно легко решается, когда иск заявлен собственником жилого помещения. Такие дела не представляют существенной сложности для практикующих юристов, и не вызывают каких бы то ни было догматических сложностей при толковании норм действующего права. Все правовое регулирование в указанной части охватывается положениями ст. Таким образом, выселить из жилого помещения бывшего члена семьи для собственника несложно. Несколько иначе вопросы утраты права пользования жилыми помещениями решаются при возникновении таких прав на условиях социального найма. Время от времени суды демонстрируют чудеса толкования действующего закона, в стремлении защитить тех, кто является слабой стороной в возникающих между лицами правовых отношениях.

Жилищные права несовершеннолетних по условиям социального найма

Латынова отвечает на вопросы, часто встречающиеся в практике рассмотрения жилищных споров с участием несовершеннолетних. В Конституции РФ содержится основополагающее правило правового государства: все равны перед судом и законом. Как практикующий адвокат, безусловно, соглашусь с тем, что суды не допускают различное применение закона в зависимости от расы, вероисповедания и т. Однако и не в полной мере соглашаюсь с одинаковым применением судами закона ко всем участникам процесса. Есть определенная категория граждан, в отношении которых закон применяется судами под особым углом зрения.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Трудовое законодательство устанавливает минимальный возраст гражданина, до достижения которого наниматель не имеет права принять его на работу. Заключение трудового договора допускается с лицами, достигшими 16 лет ст. Однако из данного правила есть исключение — трудовой договор можно заключить с лицом, достигшим летнего возраста, для выполнения легкой работы, не причиняющей вреда здоровью и не наносящей ущерба процессу обучения, при условии наличия письменного согласия одного из родителей усыновителей, попечителей.

Прием на работу несовершеннолетних: особый порядок

Как указали истцы, данный ребенок был прописан в данной квартире занимаемой по договору соцнайма с согласия своего отца, который ранее в ней проживал, но позже переехал и снялся с регистрационного учета. Ребенок, хотя и состоит в родственных отношениях с истцами, членом их семьи не является. Он проживает с момента своего рождения по адресу прописки матери.

С вами юрист по жилищному праву Евгений Волков. Сегодня поговорим про прекращение у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением. Говоря о прекращении у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением, вам нужно понимать, что жилищные права ребенка всегда производны от жилищных прав его родителей. Ребенок приобретает право пользования тем жилым помещением, в котором проживают его родители или один из родителей. Регистрация ребенка по месту жительства также производится в помещении, в котором зарегистрирован один из родителей. Вследствие этого ребенок может быть вселен и зарегистрирован по месту жительства в муниципальной квартире, где нанимателем членом семьи нанимателя является один из его родителей без согласия других проживающих.

Споры, связанные с проживанием в неприватизированном жилье

Регистрация на сайте. Вопрос 1. Согласно ст. Согласно п. Вопрос 3. Какие действия необходимо предпринять приемному родителю для защиты имущественных прав детей?

Несовершеннолетний также может быть нанимателем (членом семьи Согласно ЖК РФ в случае признания ребенка членом семьи нанимателя он.

Верховный Суд Российской Федерации, отменяя решения нижестоящих судов, которыми вселенная на законных основаниях гражданка, не имеющая регистрации в спорном жилом помещении, признана не приобретшей право пользования квартирой и выселена при наличии малолетнего ребенка, зарегистрированного в спорном жилом помещении, в своем определении от Государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка. Суд указал, что согласно ст. Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

В районный суд обратился гражданин, он же наниматель квартиры, и попросил признать его малолетнего племянника "не приобретшим права пользования" и "снять его с регистрационного учета". А иск он подал к его матери, как к законному представителю. Истец настаивал на том, что племянник никогда в спорной квартире не жил и "членом семьи нанимателя не является".

При наличии в общежитии свободных мест и отсутствии в государственном органе, другой государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится общежитие, лиц, нуждающихся в жилом помещении в общежитии, жилое помещение в общежитии может предоставляться работникам служащим другой организации по ее ходатайству на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии. В таком случае договор найма жилого помещения в общежитии заключается на определенный срок либо на срок трудовых служебных отношений п. На учет желающих получить жилое помещение в общежитии граждане принимаются по заявлению в соответствии с жилищным законодательством и коллективными договорами.

В статье приводится обзор судебных споров, связанных с проживанием в неприватизированном жилом помещении. Автором рассмотрены наиболее острые и неоднозначные социальные проблемы в жилищной сфере, приведены позиции Верховного Суда Российской Федерации, сделаны выводы и даны рекомендации в отношении прав на спорные жилые помещения.

Приближается лето, а с ним — и летние каникулы. Большинство подростков используют это время, чтобы заработать. И с этой целью трудоустраиваются. Вместе с тем, как показывает практика, наниматели нередко нарушают законодательство о труде, допуская при приеме на работу несовершеннолетних, а также в процессе их трудовой деятельности ошибки.

По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Материнство, детство, семья находятся под защитой государства часть 1 статьи 38 Конституции РФ. Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддер жания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах статья При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. pecroapres

    Я против.